Марина Поліщук
Девелоперська компанія Budhouse Group працює над розробкою проєкту реконструкції ТРЦ «Фабрика» в Херсоні. Інвестиції складуть приблизно 20 млн євро, пише NV. Відновлення розпочнеться після того, як окупанти відійдуть хоча б на 40-50 кілометрів від Херсона.
ДОВІДКА. ТРЦ Fabrika – торгово-розважальний центр у Херсоні, пошкоджений російськими військами 5 березня 2022 року внаслідок бойових дій. Загалом було пошкоджено близько 4 тисяч кв. м приміщень (загальна площа ТРЦ – 82 тисячі кв. м). Власником ТРЦ є українська інвестиційно-девелоперська компанія Budhouse Group.
«Ми вже розробили проєкт реконструкції, інвестиції складуть приблизно 20 млн євро, – заявив операційний директор компанії Budhouse Group Максим Гаврюшин.
Він додав, що роботи планують розпочати після того, як окупанти відійдуть хоча б на 40-50 кілометрів від Херсона.
Також Гаврюшин зазначив, що українці повертаються до міста, попри обстріли, а дехто з нетерпінням чекає повернення додому, тому послуги «Фабрики» користуватимуться популярністю.
ТРЦ «Фабрика». Фото надані компанією Budhouse Group
Після деокупації Херсона в листопаді минулого року в інтерв’ю профільному виданню Сommercial Property Максим Гаврюшин розповів, що компанія планує поетапно відновлювати ТРЦ «Фабрика», водночас проведе і його ребрендинг.
«Весь цей час у ТРЦ Fabrika перебували наші співробітники. Тому ми розуміємо стан об’єкта й знаємо, що там відбувалося. Маємо повністю знищений фасад, через пожежу повністю зруйнована площа приблизно в 4000 кв. м, також внаслідок пограбування росіянами маємо значні пошкодження елементів інтер’єру, вітрин. Практично весь ТРЦ розграбовано. Приблизна вартість відновлювальних робіт оцінюється в $ 20 мільйонів», – розповідав Гаврюшин.
ТРЦ «Фабрика». Фото надані компанією Budhouse Group
За його словами, це буде вже трохи інша «Фабрика». Заплановано зробити новий фасад, «навіть ще кращий, ніж був до війни», а також провести ребрендинг ТРЦ.
«Ми давно це планували, тому що пройшло вже 10 років з моменту його відкриття», – додав директор компанії.
Він також зазначив, що запуск відновленого торгово-розважального центру відбуватиметься в 2-3 етапи. Оскільки перша та друга черги ТРЦ мають незначні пошкодження (станом на листопад), якщо не враховувати фасад, то їхню роботу вдасться досить швидко відновити. Паралельно будуть відбудовувати фасад і третю та четверту черги.
ТРЦ «Фабрика». Фото надані компанією Budhouse Group
Компанія планувала частково запустити першу чергу вже в січні 2023 року. Проте обстріли Херсона російськими військами не припиняються, тож відбудова ТРЦ «Фабрика» відкладається на невизначений термін. Але вона буде, і досвід у Budhouse Group у цьому вже є.
Зокрема, минулого року компанія відновила роботу ТРЦ Nikolsky у Харкові, який теж постраждав від ракетних обстрілів. До війни торговий центр відвідували 30-32 тисячі гостей на місяць, а зараз ця цифра становить 25 тисяч. Інвестиції в реконструкцію, за словами Максима Гаврюшина, складають близько 18 млн євро.
Дарина Лапіна
