Отримання компенсації за пошкоджене житло: що змінилося з 5 січня

5 січня набрали чинності зміни до постанови уряду, яка встановлює процедуру подання заяви та отримання компенсації за пошкоджене житло. Що змінилося – про це детальніше.

5 січня 2026 року набрала чинності постанова Кабміну № 1525, яка вносить зміни до Порядку надання компенсацій в межах програми «єВідновлення». Вони стосуються ситуацій, коли пошкоджене житло перебуває у спільній власності – саме тут виникало найбільше спорів, технічних труднощів і блокування виплат.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Чи можна отримати компенсацію за пошкоджене або зруйноване житло без права власності

Відтепер процедуру деталізовано: спрощено порядок отримання згоди, внесено нові вимоги до інформування співвласників, можливість подання заперечень, а також уточнено обов’язки отримувача компенсації, повідомляє «Юридичний порадник для ВПО».

1. Подання заяви одним зі співвласників

ЯК БУЛО. Заява на компенсацію від одного співвласника вимагала обов’язкової згоди інших, окрім випадків, коли співвласником об’єкта нерухомого майна є іноземець чи особа без громадянства. Через це виникали труднощі під час подання і розгляду заяв, а в окремих випадках можливість отримання компенсації блокували на невизначений строк.

ЯК СТАЛО. Відтепер щодо пошкодженого житла, яке перебуває у спільній власності, заяву про надання компенсації може подати один зі співвласників.

• Якщо інші співвласники не подали заперечення, заява вважається поданою від усіх.
• Отримувач компенсації має відновити пошкоджений об’єкт.

Важливо. Змінами закріплено обов’язок отримувача компенсації забезпечити виконання відновлювальних робіт відповідно до чек-листа й суми компенсації.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Компенсація за пошкоджене майно: як отримати, якщо один зі співвласників помер

2. Нова процедура – заперечення співвласників

Співвласник може подати письмове заперечення в довільній формі протягом 15 днів із моменту подання заяви іншою особою.

• Якщо є заперечення хоча б одного співвласника – комісія відмовляє в наданні компенсації.
• Спори між співвласниками вирішуються шляхом домовленостей або через суд.

3. Як інші співвласники дізнаються про подання заяви

Відтепер обов’язковою умовою є підтвердження інформування інших співвласників. Разом із заявою про отримання компенсації співвласник-заявник подає підтвердження, що він проінформував інших співвласників про подання заяви, а саме:

• оригінал або засвідчену заявником копію повідомлення про вручення співвласнику рекомендованого поштового відправлення або відправлення з оголошеною цінністю з відміткою про вручення;
• або оригінал чи засвідчену копію поштового відправлення з позначкою про відмову співвласника від одержання такого листа;
• або інші докази інформування.

Зверніть увагу! Якщо співвласник не надав ні згоди, ні заперечення, комісія все одно може ухвалити рішення про надання компенсації заявнику.

4. Заміна формулювань у згодах співвласників

До терміну «згода на отримання компенсації» додано альтернативну можливість «подання заперечення щодо отримання компенсації».

Замість обов’язку «надати згоду» тепер «згоду можна надати (за можливості)». Тобто згода залишається, але матиме диспозитивний, а не імперативний характер, формулювання стало гнучкішим.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Громади Херсонщини скаржаться на перешкоди від правоохоронців щодо роботи комісій з питань пошкодженого майна

Фото Нацполіції, колаж “Гривни”