Марина Поліщук
Трапляються ситуації, коли власник пошкодженого внаслідок обстрілів житла отримав компенсацію, але закінчити відновлення не встиг – помер. Що робити спадкоємцям?
«Батько отримав компенсацію за пошкоджений будинок, але помер і доробити ремонт не встиг. Я – співвласник житла, але не проживаю в ньому. Які мої дії? Потрібно кудись повідомляти?»
З таким запитанням до правознавців звернувся чоловік, у близьких родичів якого житло постраждало внаслідок російської агресії. З подібною ситуацією можуть зіштовхнутися чимало українців, тож «Юридичний порадник для ВПО» пояснює, як співвласники житла мають правильно діяти в таких випадках.
Подання нової заяви
Відповідно до п. 10-3 «Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна…» у разі смерті отримувача компенсації із заявою про отримання компенсації може звернутися один зі співвласників об’єкта нерухомого майна, який надавав згоду.
Тобто в такому разі співвласнику потрібно звернутися з новою заявою про надання компенсації на загальних підставах. Водночас якщо в померлого отримувача компенсації є інші спадкоємці, їхньої згоди на подання такої заяви НЕ вимагають.
Що відбуватиметься далі
1. Комісія здійснить верифікацію цільового використання компенсації з метою придбання будівельної продукції для проведення ремонту за кожним видом ремонтних робіт, визначених у чек-листі. Ідеться про вже виконані роботи, які були здійснені померлим отримувачем компенсації.
Таку верифікацію здійснюють для того, щоб закрити заяву в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна, що була подана отримувачем компенсації, який помер.
2. Закривають спеціальний рахунок особи, яка померла. У разі наявності на спеціальному рахунку коштів або залишку невикористаних коштів на підставі умов договору між банком та клієнтом банки повертають їх на рахунок «Ощадбанку», з якого було виконане перерахування коштів.
3. За новою заявою комісія здійснить новий розрахунок компенсації для проведення ремонту, що буде зафіксовано в новому чек-листі.
Важливі доповнення
Якщо в пошкодженого майна був один власник, який помер і не встиг здійснити відновлення житла за кошти отриманої компенсації, тоді заяву про надання компенсації може подати його спадкоємець у передбаченому вище порядку.
При цьому спадкоємець може подати заяву ДО отримання свідоцтва про право на спадщину. Але рішення про надання компенсації за пошкоджений об’єкт нерухомого майна комісія ухвалить ПІСЛЯ отримання такого свідоцтва.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Компенсація за пошкоджене майно: чому розгляд заяви можуть зупинити
Ілюстративне фото: independent.co.uk
Ян Ярчук
