Марина Поліщук
Від попередньої «Фабрики», добре знайомої жителям Херсонщини й не тільки, після відновлення залишиться лише назва. Усе інше – логотип, інтер’єри, фасад тощо – власники планують змінити.
Коли стартує відбудова та скільки коштів для цього потрібно? Про долю херсонського ТРЦ «Фабрика» нещодавно розповів операційний директор компанії Budhouse Group Максим Гаврюшин в інтерв’ю «Форбс».
Українська інвестиційно-девелоперська компанія Budhouse Group володіє об’єктами по всій Україні, при цьому ТРЦ Fabrika в Херсоні був одним із найбільших. А тому його знищення внаслідок російського вторгнення – дуже відчутна втрата для власників.
«Fabrika, яку у 2021 році оцінювали в $ 100 мільйонів, не коштує нічого», – підкреслив Гаврюшин.
Попри все, плани компанії відновити херсонську «Фабрику» залишаються незмінними. Ба більше – як тільки дозволить ситуація, Budhouse Group готова почати відбудову насамперед херсонського ТРЦ, каже операційний директор компанії. А вже потім буде завершення будівництва ТРЦ в Одесі та Запоріжжі.
Минулого року в одному з інтерв’ю Максим Гаврюшин зазначав, що інвестиції в нову «Фабрику» складуть приблизно 20 млн євро. Поки що ця сума залишається актуальною та водночас не зовсім зрозумілою.
«Сума до кінця незрозуміла. Попередньо ми підрахували, що це приблизно $ 18 мільйонів. ТРЦ сильно постраждав і продовжує страждати через обстріли. Потрібно спочатку зробити аналіз, технічний аудит, виявити всі дефекти конструкції – тоді можна зрозуміти суму. На відбудову ТРЦ Nikolsky (один із найбільших ТРЦ Харкова, зруйнований російськими ракетами, – ред.) ми витратили 18 мільйонів євро», – розповів представник компанії.
Якою саме буде нова «Фабрика» в Херсоні, у Budhouse Group уже вирішили – проєкт реконструкції та ребрендингу давно розроблений. Деталі в компанії не розголошують, однак Максим Гаврюшин усе ж трохи привідкрив завісу:
«Його назва залишиться, але змінимо логотип, корпоративний стиль, фасад, інтер’єри. ТРЦ був у старому індустріальному стилі, а стане більш модерновим».
Власне, коли розпочнеться відбудова ТРЦ Fabrika – цього не знає ніхто. Адже вона повністю залежить від безпекової ситуації, якої в прифронтовому Херсоні, на жаль, немає. Однак у компанії не виключають і можливості почати відбудову ще до кінця війни.
«Ми не знаємо, як буде юридично оформлене закінчення війни. Головне – зрозуміла безпекова й економічна ситуація, повернення людей до Херсона. У такому випадку – ми готові», – підкреслив операційний директор Budhouse Group.
Він наголосив, що відбудова ТРЦ в Херсоні є принциповим питанням як для самої компанії, так для більшості орендарів. Чекають на неї і херсонці, які не уявляють свого рідного міста без «Фабрики».
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Херсонська стійкість: ТРЦ «Фабрика» залишається популярною, попри руйнування (фото)
На головній світлині: понівечена будівля ТРЦ «Фабрика» в Херсоні, червень 2024 р. Фото: «Гривна»
Дарина Лапіна
