Марина Поліщук
Відсьогодні, з 27 грудня, ті українці, хто вже отримав житлові сертифікати через застосунок «Дія», можуть забронювати кошти для купівлі будинку або квартири. Що значить «забронювати кошти» та за який час потрібно це зробити – детальніше пояснив міністр розвитку громад, територій та інфраструктури Олександр Кубраков.
Кошти потрібно бронювати для того, щоб система знала, що ви плануєте здійснити покупку житла, розповів Кубраков. Після цього протягом 5 робочих днів надійде підтвердження в застосунку «Дія» про те, що кошти заброньовані.
Далі людина має 30 днів, щоб оформити угоду купівлі-продажу нового житла. Якщо за цей час вона не встигне укласти угоду – потрібно буде повторно подавати заяву на бронювання коштів у «Дії».
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Влада виділяє кошти мешканцям зруйнованої багатоповерхівки в Херсоні на придбання нового житла
Важливо! Перед тим, як укласти угоду про придбання житла за сертифікатом, потрібно припинити право власності на той об’єкт нерухомості, який був зруйнований.
Це можна зробити в нотаріуса, який має повноваження державного реєстратора, або в ЦНАПі. Ця процедура не вимагатиме складних дій. Потрібно лише підготувати наступні документи:
– заява,
– документ, що засвідчує право власності,
– техзвіт про повне знищення майна, який видає комісія органів місцевого самоврядування. На цьому етапі команда проєкту провела навчання по роботі з сертифікатами для першої частини державних нотаріусів. Знайти їх перелік можна за посиланням.
Для цієї послуги – виплата компенсації за знищене житло – створено спеціальний сайт, на якому можна знайти відповіді на найпоширеніші запитання, оновлення програми чи дати свій зворотній зв’язок.
Олександр Кубраков наголосив, що людина, яка отримала житловий сертифікат, може придбати будь-яку квартиру чи будинок – на первинному чи вторинному ринку нерухомості, у будь-якому регіоні країни, незалежно від того, де знаходиться зруйнована нерухомість.
Якщо вартість обраної нерухомості вища, ніж вартість сертифіката, різницю можна доплатити з власних коштів. Якщо навпаки – вартість нерухомості менша, ніж номінал сертифіката, різницю можна отримати вже з прийняттям процедури стягнення репарацій з РФ.
Також можна об’єднати кілька сертифікатів для придбання одного об’єкта нерухомості.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: «єВідновлення»: відтепер співвласники зруйнованого житла теж можуть отримати компенсацію
«Станом на сьогодні сформовано 1636 сертифікатів на суму понад 3 мільярди гривень. Компенсації будуть здійснюватися в межах наявного обсягу коштів на небюджетному рахунку Мінінфраструктури до його закриття. На цьому етапі на сертифікат можливо тільки купити квартиру або будинок. Але вже в січні-лютому очікуємо можливості реалізації сертифіката на придбання будматеріалів та замовлення робіт – для тих, хто хоче побудувати новий будинок самостійно, на власній земельній ділянці», – повідомив міністр.
За його словами, також триває експериментальний проєкт щодо обстеження житла на тимчасово окупованих територіях. У першому кварталі нового року вже очікуються перші результати, які стане можливо масштабувати на інші ТОТ.
Ян Ярчук
