Дарина Лапіна
Тема отримання компенсації за знищене або пошкоджене майно внаслідок воєнних дій є дуже актуальною серед українців. Водночас вона викликає багато додаткових питань, що стосуються не лише порядку нарахування виплат, а й деяких уточнювальних моментів. Одне із таких запитань – як отримати компенсацію за знищене або пошкоджене житло, якщо воно перебуває у спільній власності?
На це питання надає відповідь «Юридичний порадник для ВПО». Крім того, юристи порталу також пояснюють що робити, якщо співвласником житла є дитина або недієздатна особа.
Житло спільної власності пошкоджене
Так, для отримання компенсації на пошкоджене нерухоме майно, яке перебуває у спільній власності, серед іншого, необхідна згода співвласників.
Згода може надаватися за вибором заявника:
- в електронній формі – у Дії;
- у паперовій формі із обовʼязковим засвідченням справжності підпису співвласника нотаріально – безпосередньо комісії.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Компенсація за пошкоджене майно: основні зміни у порядку надання виплат
Важливо: для отримання компенсації на ремонт згода співвласників є обов’язковою. Відсутність згоди є підставою для зупинення розгляду заяви про надання компенсації.
Житло, яке перебуває у спільній власності, знищене
У разі якщо знищений об’єкт нерухомого майна перебуває у спільній власності, заява про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна може бути подана кожним співвласником окремо або одним із співвласників такого об’єкта. Заява, подана одним із співвласників, вважається поданою всіма співвласниками за відсутності заперечень інших співвласників.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Компенсація за пошкоджене майно: як отримати, якщо один зі співвласників помер
Отже, подати заяву на компенсацію може як кожен співвласник окремо, так і один з них від імені всіх співвласників. Розмір компенсації при цьому визначається пропорційно до розміру частки, яка належить відповідному співвласнику.
Співвласником є дитина або недієздатна особа
Якщо житло пошкоджено
У такій ситуації отримувачем компенсації є один із повнолітніх дієздатних співвласників. Згоду на отримання ним компенсації надає законний представник дитини або недієздатної особи.
Якщо житло знищено
У такій ситуації отримувачем компенсації може бути або один із повнолітніх співвласників, або законний представник дитини. Подати заяву на компенсацію або заперечення щодо отримання компенсації іншим співвласником може законний представник дитини або недієздатної особи.
Іншими словами, компенсація може бути отримана повністю другим повнолітнім співвласником (якщо відсутні заперечення від представника неповнолітньої/недієздатної особи) АБО другим повнолітнім співвласником ТА законним представником в інтересах неповнолітньої/недієздатної особи пропорційно до їх часток.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Коли компенсація за пошкоджене майно не передбачена: 13 причин для відмови
Важливо: говорячи про співвласників, маємо на увазі титульних власників, тобто тих, хто буквально є власником / співвласником по документах. Тут не йдеться про, наприклад, право спільної сумісної власності, яке виникає внаслідок набуття права власності у подружжі.
Фото Нацполіції, колаж “Гривни”.
Марина Поліщук
